Yönetmeliğe göre, bina çatılarında kullanılacak malzeme, yörenin mimari özelliği ve iklim şartlarına uyumlu olacak. Konut haricinde çatı araları, yangın tedbirleri alınmak şartıyla sergi, toplantı ve spor salonu, yemekhane gibi ortak alan olarak kullanılabilecek.

 

Çatıya ait teraslar, kattaki bağımsız bölümün son kattaki sınırlarının kapladığı alanın yüzde 25´ini aşmayacak. Çatıda birden fazla bağımsız bölüme ait teras bulunması halinde, birbirleri arasında en az 3 metre bırakılması zorunlu olacak.

 

 

Teras çatılara, bahçe düzenlemesi yapılabilecek. Ortak alan olarak kullanılan teraslarda, tuvalet, lavabo, çay ocağı da bahçe düzenlemesi kapsamında yapılabilecek.

 

Rezidans, otel, apart otel gibi konaklama tesislerinin teras çatılarına, bina cephelerine 3 metreden fazla yaklaşmamak, en fazla 1 metre 50 santimetre derinliğinde olmak ve parapet kotunu aşmamak koşuluyla açık havuz yapılabilecek.

 

 

Açıklamada görüşlerine yer verilen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yeni bina çatılarının günün ihtiyaçları dikkate alınarak yapılacağını belirterek, "Yeni çatılar daha yeşil, daha çevreci ve daha sanatsever olacak" ifadelerini kullandı.

 

Düzenlemeyle vatandaşların konforlu yaşam sürerken, çevre değerlerini maksimum derecede korumalarını ve yaşam alanlarına yansıtmalarını hedeflediklerini anlatan Bayraktar, Türkiye´de yaygın tek tip çatı anlayışından vazgeçilerek, yörenin mimari özellikleri ve iklimine göre farklı çatı sistemlerinin kullanılmasını amaçladıklarını bildirdi.

 

Yönetmelikte asansörle ilgili de düzenleme olduğunu ifade eden Bayraktar, daha önce 5 katlı binalarda asansör zorunluluğu olduğunu, yeni yönetmelikle bunun 4 kata indirildiğini, ayrıca 3 katlı binalara asansör boşluğu konulması şartının getirildiğini kaydetti.