Mev­cut uy­gu­la­ma­ya gö­re bir gay­ri­men­kul sa­tın alın­dı­ğı ta­ri­hi ta­kip eden 5 yıl için­de sa­tı­lır­sa, sa­tış be­de­li ile alım be­de­li ara­sın­da­ki fark de­ğer ar­tı­şı ola­rak ge­lir vergi­si­ne ta­bi tu­tu­lu­yor.

 

El­de edi­len ka­zan­cın 2013 için 9.400 TL’­si de ver­gi­den is­tis­na. 5 yıl­dan faz­la el­de tu­tu­lur­sa ver­gi yok.

 

 

Ku­rum­lar ver­gi­si mü­kel­lef­le­ri ise 2 yıl­dan faz­la el­de tut­tuk­la­rı gay­ri­men­kul­le­ri­nin sa­tı­şın­dan el­de et­tik­le­ri ka­zan­cın yüz­de 75’i ver­gi­den is­tis­na.

 

Ye­ni Ge­lir Ver­gi­si Ya­sa Ta­sa­rı­sı­’na gö­re ge­lir ve ku­rum­lar ver­gi­si mü­kel­lef­le­ri­ne ya­pı­lan fark­lı uy­gu­la­ma kal­dı­rı­lı­yor. Gay­ri­men­kul;

- 2 yıl için­de sa­tı­lır­sa is­tis­na yok ka­zan­cın ta­ma­mı ver­gi­ye ta­bi,

- 2 yıl­dan faz­la el­de tu­tu­lur ve sa­tı­lır­sa ka­zan­cın yüz­de 40’ı ver­gi­den is­tis­na,

- 3 yıl­dan faz­la el­de tu­tu­lur ve sa­tı­lır­sa ka­zan­cın yüz­de 50’ı ver­gi­den is­tis­na,

- 4 yıl­dan faz­la el­de tu­tu­lur ve sa­tı­lır­sa ka­zan­cın yüz­de 60’ı ver­gi­den is­tis­na,

- 5 yıl­dan faz­la el­de tu­tu­lur ve sa­tı­lır­sa ka­zan­cın yüz­de 75’i ver­gi­den is­tis­na,

 

Bu­na gö­re, ye­ni dü­zen­le­me ile 30 yıl son­ra sa­tı­lan bir da­ire­den bi­le el­de edi­len ka­zan­cın yüz­de 25’i üze­rin­den ver­gi öde­ne­cek.