Birçoğumuz evlerimizi satarken ufak da olsa kar etmek isteriz. Ancak evinizde yapacağınuız değişikliklerle, konutunuzu değerinin çok üzerinde satabilmeniz mümkün...

Yapacağım her değişiklik evime değer katar mı?

Dairelerinzde yaptığınız her değişikliğin kar getirmeyeceğini aklınızdan çıkarmayın. Yüksek meblağlar harcayarak yapacağınız değişiklikler, evinizin satış değerine aynı oranda yansımayabilir. Bu sebeple evinizi satmadan önce adımlarınızı dikkatlice atın.

Mutfak Tuzağına Dikkat

Binlerce lira harcayarak ultra-lüks bir mutak yaptırdınız. Dairenize değer katmak adına yaptığınız bu yatırımın son tüketiciler üzerinde olumlu bir etki yapmadığını göreceksiniz. Elbette ultra-lüks mutfak seven bir aile için bu, güzel bir yatırım olacaktır, ancak yapılan araştırmalar, tüketicilerin mutfak satın alırken lüks malzemeden çok geniş alanı tercih ettiğini gösteriyor. Bırakın tüketici kendi mutfaklarını kendi zevkine göre tasarlasın.

Dairenize Alan Katın

Şunu asla aklınızdan çıkarmayın, eviniz ne kadar büyükse o kadar değerlidir. Dolayısıyla müstakil bir evde oturuyorsanız, aktif yaşam alanını arttırarak evinizi çok daha pahalıya satabilirsiniz. Bahçe alanını düzenleyip kullanabilir hale getirmeniz evinize aynı şekilde değer katacaktır.

Isı Yalıtımına Önem Verin 

Ev satın almaya karar veren kişilerin en yakın dostlarından biri de hesap makinalarıdır. Müşteriler genellikle her ay düzenli olarak ödeyeceği faturaları öğrenmek ister. Konutların fiyatlarını belirleyen önemli bir etken ise aylık ısınma masraflarıdır. Evinizde yapacağınız kaliteli bir ısı yalımı ile ısınma masrafının yüzde elli oranında azaldığını müşterinize belirtmeniz pazarlıkta elinizi güçlendirecektir ve hiçbir müşteri yapmış olduğunuz bu yatırımı yadırgamayacaktır.

İmaj Herşey!

Satın alacak kişi evinize girdiğinde camdaki veya duvardaki ufacık bir çatlak, parkedeki kırık, tavandaki rutubet gibi ayrıntıları gözden kaçırmayacaktır ve evin bakımsız olduğu yargısına varacaktır. Düşük maliyetle çözebileceğiniz ve çözmediğiniz taktirde cebinizi yakacak bu ayrıntıları sakın atlamayın. Evinizi satarken unutmanız gereken son şey dairenizin imajıdır.

EmlakJet Haber