Uzmanlar, geçen yýl içerisinde kiralarýn artýþýnda, yatýrým amacýyla konut satýn alýmýnda kredi maliyetlerinin düþmesi ve fiyatý yüksek olan konutlarýn nispeten ucuza kiraya verilmeme arzusunun kiralarýn yükselmesinde etkin olduðunu ifade etti.

 

REIDIN tarafýndan her ay düzenli olarak yayýmlanan Türkiye Kompozit Kiralýk Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, son bir yýllýk süreçte, Türkiye Kompozit Kiralýk Konut Fiyat Endeksi nominal bazda yüzde 11,42, reel bazda ise yüzde 5,29 artýþ kaydetti. Endeks, nisan 2012´deki 101,6 puanlýk deðerinden Nisan 2013´te 113,2 deðerine ulaþtý. Endekste son bir yýllýk süreçteki bu artýþ, Merkez Bankasý´nýn görüþlerini destekliyor.

 

Endeks, þehir ölçekleri çerçevesinde incelendiðinde, geçen bir yýllýk süreçte Adana´da metrekare baþýna konut kira deðerleri yüzde 15,18 oranýnda artarken, Adana kiralarýn en çok yükseldiði þehir oldu. 

 

Ayný dönem içerisinde Adana´yý yüzde 15,10 artýþla Ýzmir, yüzde 11,58 artýþla Ankara ve yüzde 11,41 artýþla Ýstanbul takip etti. Yine ayný dönemde Antalya´da yüzde 13,67 oranýnda, Bursa´da yüzde 6,87 oranýnda ve Kocaeli´nde yüzde 4,19 oranýnda artýþ görüldü.

 

Kiralýk Konut Fiyat Endeksi deðiþim ve deðerlerini bir bütün þeklinde tarihsel olarak gözlemlemenin deðerlendirme açýsýndan daha anlamlý olacaðýný belirten REIDIN Data Uzmaný Orhan Vatandaþ, gerek ekonomik istikrar gerek piyasadaki dönüþümlerin, yeni yatýrýmlarýn nitelikli konut sayýsýný artýracak olmasýnýn etkisiyle, gelecek süreçte de kiralarda reel bazda pozitif yönlü artýþýn devam edeceðini belirtti.