Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası Başkanı Şükrü Koçoğlu, maketten satılan Konut projeleri için halktan kolay para toplandığını söyledi. Koçoğlu, ‘muhtemel batıklara´ karşı vatandaşı güvenceye alacak bir ‘denetleme kurulu´ oluşturulmasını istedi.

Son dönemde gazete ve televizyonlarda İnşaat Projeleri reklamları artarken sektörden önemli bir uyarı geldi. Müteahhitlik sektöründeki gelişmeleri değerlendiren Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Başkanı Şükrü Koçoğlu, projeler için halktan çok kolay para toplandığını dile getirdi. Türkiye´de bir banka kurmak için çok ayrıntılı incelemeler yapıldığını hatırlatan Koçoğlu, Konut satışlarında da banka gibi para toplandığını ve sıkı denetim yapılması gerektiğini aktardı. Sektör için ‘İnşaat Piyasası Denetleme Kurulu´ oluşturulması önerisinde bulunan Koçoğlu, sigara alır gibi ‘ev alın´ reklamları olduğunu söyledi. Koçoğlu, "Halktan banka para topladığında denetim yapılıyor. Ben de çıkıyorum, konutsatmak için reklam veriyorum. Düşünün halktan bu kadar para toplanıyor ve denetimsiz bir şekilde. Bunun için de piyasayı denetleyen bir kurum olması gerekiyor. Özellikle para verme sürecinde bu devreye girebilir. Her isteyenin istediği parayı toplamaması gerekir" dedi.

Önceki akşam bir grup ekonomi muhabiri ile bir araya gelen Koçoğlu, "Halktan para toplayanlar kaçarsa ne olur?" sorusu üzerine "Vınlayıp gittiklerinde su içeceğiz. Önceden soğuk su diyorlardı. Şimdi bulduğumuzu içeceğiz" cevabını verdi. Kentsel Dönüşüm konusunda da değerlendirmelerde bulunan İNTES Başkanı sektörle ilgisi olmayanların Kentsel Dönüşüm projeleri için başvuruda bulunduğunu iddia etti. Koçoğlu, "100-200 mahallede 500 insanı organize etmek bence mühendisten ziyade değnekçinin işi. İşin böyle bir boyuta gelmesi iyi bir durum değil. Kentsel Dönüşüm doğru bir fikir olmasına karşın gidişatı yanlış" diye konuştu.

Türkiye´de son yıllarda oluşan konut arz fazlalığına dikkat çeken Koçoğlu, kişi sayısına göre konut sayısının fazla olduğunu belirtti. Türkiye´de, ABD´de olduğu gibi Mortgage krizi beklemeyen Koçoğlu, satışlar azalacağı için konut fiyatlarının düşeceği görüşünde. Koçoğlu´na göre şu anda bile evler bir sene öncekinden pahalı değil. Önümüzdeki yıl Türkiye´nin hem iç hem de dış talep kaynaklı büyüme beklentilerinin kendilerini umutlandırıp umutlandırmadığına ilişkin bir soru üzerine Koçoğlu, yakın zamandaki özelleştirme ihalelerinden elde edilen gelirler ve yatırımlar göz önüne alındığında 2013´ün bu yıldan daha iyi olacağını kaydetti. Koçoğlu ayrıca TOKİ ihalelerine giren şirketlerin tanıdık şirketler olmadığını ifade etti. Sektöre girişlerin rahat olmasını eleştiren Koçoğlu, "Kız almak için Müteahhit olunuyor, kaçakçılığı legalize etmek için Müteahhit olunuyor" dedi. Kamu İhale Kanunu´nun ihalelerde en ucuz teklif verenlerin sorgulanmasını öngördüğünü anlatan İNTES Başkanı, buna karşın TOKİ´nin ihaleleri en ucuz teklif sahibine verdiğini dile getirdi.

Kaynak: Ercan Baysal -Zaman