Yatırımları finanse etmek amacıyla uzun vadeli çekilen kredilere yatırım kredisi adı veriliyor. Özellikle devletin teşvik ettiği sektörlerde yapılan yatırımlar için, arz yaratılmak adına kurulan işletmelerin tercih ettiği yatırım kredileri istihdam artırma hedefi taşıyor. İhracata teşvik gibi diğer devlet politikalarını da destekleyebilen işletmelerin desteği olan yatırım kredisi, bakanlıkların şartları üzerinden değerlendirilerek veriliyor.

Sanayi, turizm, eğitim, sağlık, sektörlerinde faaliyette bulunan yatırımcıların yararlanabildiği kredinin miktarı proje verimliliği esası değerlendirilerek belirleniyor. Turizm yatırımcısı turistik tesis ilanları arasında yer alan bir işletmeyi alabilmek ve proje baslı yeniden tasarlayarak yenilikçi bir girişim haline getirebilmek amacıyla yatırım kredisini kullanabiliyor.

Konut Yatırımı için Kredi Nasıl Çekilir?

Satılık konut ilanları arasında “krediye uygun” ibaresi dikkat çekiyor. Düzenli kira ödemek yerine kira öder gibi düşük faizlerle kredi çekilerek ev sahibi olunabiliyor. Konut kredisi alınırken mülk teminat altına alınarak nakit çıkartılıyor. Ödeme vadesi 30 yıla kadar çoğaltılabiliyor. Her bankanın faiz oranı, vade seçenekleri değişirken, kullanıcılar uzmanlara danışarak seçimini yapabiliyor. Yasalar uyarınca evin değeri belirlendikten sonra değerin %75’ine kadar konu kredisi alınabiliyor. %25 peşinatın ise kullanıcı tarafından verilmesi bekleniyor. Kredi nasıl çekilir sorusu banka yönlendirmesi ile cevaplanabilirken, peşinatın önceden kullanıcıda var olması zorunlu kılınıyor.

Yatırım için Kredi Çekmek Avantajlı mıdır?

Yatırımın ilerleyen günlerde değer kazanacak olması bugünkü borçlanmayı meşrulaştırıyor. Ayrıca düzenli yapılan ödemeler faiz ödemesini en aza indirerek, cezai yaptırım olmaksızın kişilerin zorlamadan krediyi kapatmasını mümkün kılıyor. Ödemelerin bütçeyi zorladığı ve düzenli ödeme yapılmadığı durumlarda, kullanıcının sicili bozulacağından kredi almak tavsiye edilmiyor. Kredi notunun düşmesi ilerleyen zamanlarda başka sebeplerle kredi alımını imkansızlaştırıyor.

Kullanıcıların kredi çekmeden önce yatırımı doğru değerlendirmesi, bütçesine uygun bir ödeme planı ile yatırıma imza atması öneriliyor. Yatırımın değerinin öngörülebilmesi adına belediyenin uzun vadeli projelerine bakılabiliyor. İş yeri alımında ise gayrimenkulün değerinin yanı sıra işin kar beklentisinin de doğru hesaplanması önem arz ediyor. Gelir – gider dengesinin sağlanması, çalışanların ödemelerinin düzenli yapılabilmesi adına bölgenin nüfus yoğunluğunun yeterli olup olmadığı, işin bölge kitlesine uyum gösterip göstermeyeceği, farklı pazarlama stratejileri ile talep yaratılıp yaratılamayacağı işin geleceğini belirleyen hayati noktalar olarak değerlendiriliyor.