• 46.1801
  • 53.5701
  • 61.8587

Saygın Stil Yalı'da Köşe Konumlu, Teraslı Ve Kış Bahçeli Özel Villa

VillaSatılık
İzmirGüzelbahçeYalı

Saygın Stil Yalı'da Köşe Konumlu, Teraslı Ve Kış Bahçeli Özel Villa

VillaSatılık
İzmirGüzelbahçeYalı
  • Emlak Fiyatı
    ₺ 43.500.000
  • Emlak Tarihi
    16-06-2026
  • Emlak No
    2368
  • Emlak Bölgesi
    Yalı
  • Emlak Durumu
    Satılık
  • Emlak Türü
    Villa
  • Toplam m²
    250m²
  • Kullanılabilir m²
    180m²
  • Oda Sayısı
    4+1
  • Banyo Sayısı
    4
  • Bina Yaşı
    5
  • Kat Sayısı
    3
  • Bulunduğu Kat
    Villa Tipi
  • Balkon
    Mevcut
  • Isıtma Tipi
    Kombi - Doğalgaz
  • Mobilya Durumu
    Eşyasız
  • Yapının Durumu
    İkinci El
  • Kullanım Durumu
    Mülk Sahibi
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Takasa Uygun
    Hayır
Sayfayı Yazdır
Ofisi Ara
Mesaj Gönder
Teklif Ver

Açıklama

GÜZELBAHÇE'DE SEÇKİN YAŞAMIN YENİ ADRESİ

SAYGIN STİL YALI'DA KÖŞE KONUMLU, TERASLI VE KIŞ BAHÇELİ ÖZEL VİLLA

Güzelbahçe'nin en prestijli yaşam alanlarından biri olan Saygın Stil Yalı projesinde yer alan bu özel villa; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla konforlu bir hayatın kapılarını aralıyor.

613 m² arsa üzerinde, yalnızca 4 villadan oluşan butik bir site içerisinde bulunan köşe konumlu villamız; ana caddeye ve denize sadece 250 metre, Güzelbahçe Otoban Kavşağı'na ise 2 km mesafede yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem şehir hayatının dinamizmini hem de sahil yaşamının huzurunu aynı anda yaşayabileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondadır.

180 m² net, 250 m² brüt kullanım alanına sahip olan villa; 4 oda 1 salon, ayrı mutfak, ferah kış bahçesi, ebeveyn banyosu, geniş terasları ve çatı katındaki bağımsız yaşam alanıyla kalabalık aileler için son derece ideal bir yaşam sunmaktadır.

Kat Planları 

Giriş Katı
Villaya adım attığınız anda sizi geniş ve aydınlık bir salon karşılıyor. Ayrı mutfağı sayesinde hem fonksiyonel hem de düzenli bir kullanım sunan giriş katında, dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz kış bahçesi ve misafirleriniz için düşünülmüş bir WC de bulunmaktadır.

Ara Kat
Ailenizin özel yaşam alanı olarak tasarlanan ara katta toplam 3 yatak odası yer almaktadır. Ana yatak odasında özel ebeveyn banyosu bulunurken, aynı katta ortak kullanıma uygun geniş bir banyo daha mevcuttur. Gün ışığını bolca alan odalar, ferah ve huzurlu bir yaşam atmosferi sunmaktadır.

Çatı Katı
Villanın en özel bölümlerinden biri olan çatı katında ise 1 adet geniş oda, ayrıca mutfak, banyo ve geniş teras alanı bulunmaktadır. Bu alan; misafir süiti, çalışma ofisi, genç odası veya tamamen bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş terasında gün batımını izlerken keyifli anlar yaşayabilirsiniz.

Villamızın tamamı büyük bir özen ve zevkle döşenmiştir. Kullanılan dekorasyon detayları ve yaşam alanlarının uyumu, eve ilk adım attığınız anda kendisini hissettirmektedir. Mevcut eşyalar satış fiyatına dahil değildir. Satışın gerçekleşmesi halinde villa kısa süre içerisinde boş olarak teslim edilecektir.

Teknik ve Donanım Özellikleri

  • Skylink akıllı ev ve alarm sistemi
  • Telefon ve tablet üzerinden uzaktan erişim
  • Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi
  • Kış bahçesinde ayrıca yerden ısıtma
  • Teka marka üçlü ankastre set
  • Linea Rossa ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar
  • Elektrikli panjurlar
  • Paşabahçe konfor cam
  • Masif kaplama çelik giriş kapısı
  • Tüm pencere ve kapılarda sineklik
  • Lake iç kapılar
  • Parke görünümlü seramik zeminler
  • Lake mutfak dolapları
  • Granit mutfak bankosu
  • Blum aksesuarlar ve dolap içi LED aydınlatmalar
  • Açılır kapanır cam bölme ile açık veya kapalı mutfak kullanımı
  • Ahşap kaplama merdiven ve krom korkuluk
  • Vitra gömme rezervuar
  • ECA marka batarya ve armatürler
  • Cam duşakabinler
  • Çelik konstrüksiyon çatı
  • Çift kat ısı ve su izolasyonu
  • Son deprem yönetmeliğine uygun C30 betonarme yapı

Site Özellikleri

  • Sadece 4 villadan oluşan butik site
  • Tek noktadan kontrollü giriş
  • Bitkisel peyzaj düzenlemesi
  • Site içi tuğla kaplama yollar
  • Her villa için bağımsız otomatik bahçe sulama sistemi
  • Site içi gece aydınlatmaları
  • Betonarme çevre duvarı ve dekoratif korkuluklar
  • 8 adet güvenlik kamerası ile 24 saat kayıt sistemi

Denize yürüme mesafesinde bulunan, modern teknolojilerle donatılmış, kaliteli işçiliği ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel villa; hem oturum hem de yatırım için Güzelbahçe'nin en seçkin seçeneklerinden biridir.

Hayalini kurduğunuz yaşam sizi burada bekliyor…

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
0541 464 33 55 - Burkay
0540 465 33 55 – Menşure
0544 467 33 55 – Anter

Ofis İletişim
0232. 743 60 60
0541. 743 60 60

VERi EMLAK | 1989’dan beri güvenle
Ticari Taşınmaz Yetki Belge No : 3500631

Özellikler

  • İç Özellikler
    Ahşap Doğrama
    Akıllı Ev
    Alarm - Hırsız
    Alarm - Yangın
    Alaturka Tuvalet
    Amerikan Mutfak
    Ankastre Fırın
    Asansör
    Balkon
    Barbekü
    Beyaz Eşya
    Boyalı
    Bulaşık Makinesi
    Buzdolabı
    Çamaşır Kurutma Makinesi
    Çamaşır Makinesi
    Çamaşır Odası
    Çelik Kapı
    Duşakabin
    Duvar Kağıdı
    Ebeveyn Banyosu
    Fırın
    Giyinme Odası
    Gömme Dolap
    Görüntülü Diafon
    Hilton Banyo
    Isıcam
    Jakuzi
    Kartonpiyer
    Kiler
    Klima
    Küvet
    Laminat Zemin
    Marley
    Mobilya
    Mutfak - Ankastre
    Mutfak - Laminat
    Mutfak Doğalgazı
    Panjur
    Parke Zemin
    Pvc Doğrama
    Seramik Zemin
    Set Üstü Ocak
    Spot Aydınlatma
    Şofben
    Şömine
    Teras
    Termosifon
    Vestiyer
    Yüz Tanıma Ve Parmak İzi
  • Dış Özellikler
    Asansör
    Buhar Odası
    Güvenlik
    Hamam
    Hidrofor
    Isı Yalıtım
    Jeneratör
    Kapalı Garaj
    Kapıcı
    Kreş
    Otopark
    Oyun Parkı
    Sauna
    Ses Yalıtımı
    Siding
    Spor Alanı
    Su Deposu
    Tenis Kortu
    Yangın Merdiveni
    Yüzme Havuzu - Açık
    Yüzme Havuzu - Kapalı
  • Cephe
    Batı
    Doğu
    Güney
    Güneybatı
    Güneydoğu
    Kuzey
    Kuzeybatı
    Kuzeydoğu
  • Engelliye Uygun
    Araç Park Yeri
    Asansör
    Banyo
    Geniş Koridor
    Giriş - Rampa
    Merdiven
    Mutfak
    Oda Kapısı
    Park
    Priz - Elektrik Anahtarı
    Tutamak - Korkuluk
    Tuvalet
    Yüzme Havuzu
  • Altyapı
    Adsl
    Fiber İnternet
    Intercom
    Kablo Tv
    Telefon Hattı
    Uydu
    Wi-Fi
  • Muhit
    Alışveriş Merkezi
    Belediye
    Cami
    Cemevi
    Denize Sıfır
    Eczane
    Eğlence Merkezi
    Fuar
    Hastane
    Havra
    İlkokul - Ortaokul
    İtfaiye
    Kilise
    Lise
    Market
    Park
    Polis Merkezi
    Sağlık Ocağı
    Semt Pazarı
    Spor Salonu
    Şehir Merkezi
    Üniversite
  • Ulaşım
    Anayol
    Avrasya Tüneli
    Boğaz Köprüleri
    Cadde
    Deniz Otobüsü
    Dolmuş
    E-5
    Havaalanı
    İskele
    Marmaray
    Metro
    Metrobüs
    Minibüs
    Otobüs Durağı
    Sahil
    Teleferik
    Tramvay
    Tren İstasyonu
  • Manzara
    Boğaz
    Cadde
    Dağ
    Deniz
    Doğa
    Göl
    Havuz
    Nehir
    Park
    Şehir
    Vadi
    Yeşil Alan
  • Konut Tipi
    Ara Kat
    Ara Kat Dubleksi
    Bahçe Dubleksi
    Bahçe Katı
    Bahçeli
    Çatı Dubleksi
    Dubleks
    En Üst Kat
    Giriş Kat
    İkiz Ev
    Kat Dubleksi
    Müstakil Girişli
    Teras Katı
    Ters Dubleks
    Tripleks

Harita

Haritayı Büyüt
Gayrimenkul toplam 33 kez görüntülenmiştir.
qrcode

Satılık Villa

İzmirGüzelbahçeYalı
Saygın Stil Yalı'da Köşe Konumlu, Teraslı Ve Kış Bahçeli Özel Villa
Emlak No: 2368

Saygın Stil Yalı'da Köşe Konumlu, Teraslı Ve Kış Bahçeli Özel Villa

4+14 250m²
₺ 43.500.000
qrcode
  • Emlak Fiyatı
    ₺ 43.500.000
  • Emlak Tarihi
    16-06-2026
  • Emlak No
    2368
  • Emlak Bölgesi
    Yalı
  • Emlak Durumu
    Satılık
  • Emlak Türü
    Villa
  • Toplam m²
    250m²
  • Kullanılabilir m²
    180m²
  • Oda Sayısı
    4+1
  • Banyo Sayısı
    4
  • Bina Yaşı
    5
  • Kat Sayısı
    3
  • Bulunduğu Kat
    Villa Tipi
  • Balkon
    Mevcut
  • Isıtma Tipi
    Kombi - Doğalgaz
  • Mobilya Durumu
    Eşyasız
  • Yapının Durumu
    İkinci El
  • Kullanım Durumu
    Mülk Sahibi
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Takasa Uygun
    Hayır

Açıklama

GÜZELBAHÇE'DE SEÇKİN YAŞAMIN YENİ ADRESİ

SAYGIN STİL YALI'DA KÖŞE KONUMLU, TERASLI VE KIŞ BAHÇELİ ÖZEL VİLLA

Güzelbahçe'nin en prestijli yaşam alanlarından biri olan Saygın Stil Yalı projesinde yer alan bu özel villa; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla konforlu bir hayatın kapılarını aralıyor.

613 m² arsa üzerinde, yalnızca 4 villadan oluşan butik bir site içerisinde bulunan köşe konumlu villamız; ana caddeye ve denize sadece 250 metre, Güzelbahçe Otoban Kavşağı'na ise 2 km mesafede yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem şehir hayatının dinamizmini hem de sahil yaşamının huzurunu aynı anda yaşayabileceğiniz ayrıcalıklı bir lokasyondadır.

180 m² net, 250 m² brüt kullanım alanına sahip olan villa; 4 oda 1 salon, ayrı mutfak, ferah kış bahçesi, ebeveyn banyosu, geniş terasları ve çatı katındaki bağımsız yaşam alanıyla kalabalık aileler için son derece ideal bir yaşam sunmaktadır.

Kat Planları 

Giriş Katı
Villaya adım attığınız anda sizi geniş ve aydınlık bir salon karşılıyor. Ayrı mutfağı sayesinde hem fonksiyonel hem de düzenli bir kullanım sunan giriş katında, dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz kış bahçesi ve misafirleriniz için düşünülmüş bir WC de bulunmaktadır.

Ara Kat
Ailenizin özel yaşam alanı olarak tasarlanan ara katta toplam 3 yatak odası yer almaktadır. Ana yatak odasında özel ebeveyn banyosu bulunurken, aynı katta ortak kullanıma uygun geniş bir banyo daha mevcuttur. Gün ışığını bolca alan odalar, ferah ve huzurlu bir yaşam atmosferi sunmaktadır.

Çatı Katı
Villanın en özel bölümlerinden biri olan çatı katında ise 1 adet geniş oda, ayrıca mutfak, banyo ve geniş teras alanı bulunmaktadır. Bu alan; misafir süiti, çalışma ofisi, genç odası veya tamamen bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş terasında gün batımını izlerken keyifli anlar yaşayabilirsiniz.

Villamızın tamamı büyük bir özen ve zevkle döşenmiştir. Kullanılan dekorasyon detayları ve yaşam alanlarının uyumu, eve ilk adım attığınız anda kendisini hissettirmektedir. Mevcut eşyalar satış fiyatına dahil değildir. Satışın gerçekleşmesi halinde villa kısa süre içerisinde boş olarak teslim edilecektir.

Teknik ve Donanım Özellikleri

  • Skylink akıllı ev ve alarm sistemi
  • Telefon ve tablet üzerinden uzaktan erişim
  • Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi
  • Kış bahçesinde ayrıca yerden ısıtma
  • Teka marka üçlü ankastre set
  • Linea Rossa ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar
  • Elektrikli panjurlar
  • Paşabahçe konfor cam
  • Masif kaplama çelik giriş kapısı
  • Tüm pencere ve kapılarda sineklik
  • Lake iç kapılar
  • Parke görünümlü seramik zeminler
  • Lake mutfak dolapları
  • Granit mutfak bankosu
  • Blum aksesuarlar ve dolap içi LED aydınlatmalar
  • Açılır kapanır cam bölme ile açık veya kapalı mutfak kullanımı
  • Ahşap kaplama merdiven ve krom korkuluk
  • Vitra gömme rezervuar
  • ECA marka batarya ve armatürler
  • Cam duşakabinler
  • Çelik konstrüksiyon çatı
  • Çift kat ısı ve su izolasyonu
  • Son deprem yönetmeliğine uygun C30 betonarme yapı

Site Özellikleri

  • Sadece 4 villadan oluşan butik site
  • Tek noktadan kontrollü giriş
  • Bitkisel peyzaj düzenlemesi
  • Site içi tuğla kaplama yollar
  • Her villa için bağımsız otomatik bahçe sulama sistemi
  • Site içi gece aydınlatmaları
  • Betonarme çevre duvarı ve dekoratif korkuluklar
  • 8 adet güvenlik kamerası ile 24 saat kayıt sistemi

Denize yürüme mesafesinde bulunan, modern teknolojilerle donatılmış, kaliteli işçiliği ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel villa; hem oturum hem de yatırım için Güzelbahçe'nin en seçkin seçeneklerinden biridir.

Hayalini kurduğunuz yaşam sizi burada bekliyor…

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
0541 464 33 55 - Burkay
0540 465 33 55 – Menşure
0544 467 33 55 – Anter

Ofis İletişim
0232. 743 60 60
0541. 743 60 60

VERi EMLAK | 1989’dan beri güvenle
Ticari Taşınmaz Yetki Belge No : 3500631

  • 46.1801
  • 53.5701
  • 61.8587